2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市博多区
54.6万円/㎡
前年比+7.1%
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アムール笹原南
福岡県福岡市博多区三筑一丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩10分
2004年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 91.57㎡の場合
相場
3,279万円
35.8万円/㎡
2,446
3,001
3,556
4,111
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,556万円
32.8万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アムール笹原南
2,980万円（32.5万円/㎡）/ 8階 / 91.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 32.5万円 | 8階 | 91.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は36.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/04 | アムール笹原南 福岡市博多区三筑一丁目 | 笹原駅10分 | 2,980万円 | 32.5万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | エイルマンション吉塚アルファス 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅10分 | 4,380万円 | 39.9万円 | 109.65㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンピール吉塚II 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅11分 | 3,100万円 | 37.4万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/20 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,250万円 | 37.5万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2023/09/20 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.86㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/04 | TOHOマンションスプラウト博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 3,780万円 | 40.6万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/11 | ロイヤルマンション博多 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅11分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.29㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/03 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/01 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | ロイヤルアーク空港前 福岡市博多区空港前三丁目 | 福岡空港駅8分 | 3,100万円 | 39.3万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/06 | ファーネスト博多パークサイド 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.45㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | アプローズ竹下駅東 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス竹下東 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,750万円 | 36.2万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/08 | アムール板付7 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | アプローズ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 32.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/15 | アンピール空港南 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 2,850万円 | 34.7万円 | 82.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | JGMヴェルデ板付中央公園 福岡市博多区板付三丁目 | 大橋駅25分 | 2,888万円 | 35.7万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/12 | アンピール諸岡II 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅20分 | 2,420万円 | 33.0万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | TOHOマンションスプラウト井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅13分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | アプローズ諸岡 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅17分 | 2,950万円 | 35.7万円 | 82.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイナコートエスパシオ板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅22分 | 3,290万円 | 33.7万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/30 | コスモ井尻ブライトステージ 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅11分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンパレス井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅11分 | 3,200万円 | 39.0万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | サングレート空港南 福岡市博多区板付二丁目 | 笹原駅25分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー諸岡親水公園 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅8分 | 3,490万円 | 37.3万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | アルデ板付 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅17分 | 3,500万円 | 34.0万円 | 102.82㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | アーサー笹原ステーション 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅2分 | 3,720万円 | 37.6万円 | 98.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/23 | ペルル南福岡 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市博多区では7.1%上昇しています。